夜雨丨雷丽群：慢城橘花香|每日报道
慢城橘花香文 雷丽群四月，橘花开了。四月，是橘乡福地的四月，是橘香浸润的四月。年年这个时刻，空气中弥漫着独有的香——橘花
2023-04-03
近日，北京规自委公布了苹果园信息园二期地块，即「越秀·天玥」，和昌平信息园二期0018、0019、0020地块，即「越秀·星樾」的建设工程许可证。
(资料图片)
先来看「越秀·天玥」~
该地块在2023年2月8日由越秀以25.99亿+现房销售15000平，溢价率15%拿下。
「越秀·天玥」销售指导价7.48万/平，产品面积段约80-130平两居-四居，总价598.4万起，首套首付约294万起。
「越秀·天玥」主力户型约6个
项目具体位于西山奥园南侧，距离苹果园站和杨庄站直线距离约800米。
苹果园站作为1号线、6号线和S1线换乘站，交通枢纽的能量不可小觑，再往南还有京西大悦城、喜隆多购物中心。
教育资源方面，地块自带A334托幼用地，周边还有石景山区第三幼儿园、海特花园小学，两公里内有首钢幼教金苹果幼儿园、苹果园第二小学、首师大附属苹果园中学等。
再来看下「越秀·星樾」~
项目位于越秀今年2月拿下的信息园二期0018、0019、0020地块，先卖期房，销售指导价6.2万/平。
最小59平一居只有36套，首套首付约128万。最大120平四居，预估得房率也最高，首套首付约298万。
「越秀·星樾」主力户型也是6个。
项目所在的朱辛庄地区，近几年配套越来越成熟。
东侧跨过回昌东路，就是万达广场和住总万科天地，向西2公里则是永旺商城和建设中的合生汇。
周边已入驻包括小米、福田汽车、华电光大、三一众力、百济神州、诺诚健华、扬子江制药等优质产业集群。
直线距离地铁朱辛庄站约800米，8号线、昌平线、昌平线南延，上班、进城都很方便。
教育资源方面，项目0020地块东侧配建3200平幼儿园，周边有K12学校规划。
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