天天快看:南京楼市后劲不足,南京房价四连跌,南京楼市分析第一篇
2023-02-01 17:58:12   彭叔说楼市


(资料图)

南京楼市还是有些后劲不足,南京房东对于南京房价,信心指数并没有那么强。

现在虽然南京楼市的成交量开始复苏,一些低价的二手房被人买走,但是那些高价的二手房,还是没人买。

就像是南京楼市河西南的那些改善二手房,之前那些低价的卖出去了,现在剩下来的一些高价二手房,购房者也只是看了看,并没有下手购买。现在双方就是这么僵持着。

只是说,随着南京这些高价二手房卖不出去,南京房东的心理压力就会更大。毕竟房子卖不出去,光靠房租收入,根本无法覆盖房贷利息,再加上房价不涨就是跌,内心的焦虑感会更强。

以前房价上涨的时候,这种压力是在购房者身上,但是房价不涨以后,这种再不卖,就又要降价卖的压力,已经被转移到了房东身上。

南京楼市一些房东,害怕房价下跌,甚至都抱团要求集体凑钱,把小区的外立面给换一下,这样可以让小区的外墙看着更新一些,二手房也能更好卖一些。

从这些行为,就能看出来,南京房东对于南京房价的焦虑感。如果说南京楼市火热的话,谁还会管这个房子到底好不好,反正都是涨。

现在南京楼市的利空还没有走完,南京楼市的利好都快要出完了。南京房价2023年大涨没戏,能把房价稳住,就算不错了。

关键词: 南京楼市

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